長沙2015年9月28日電 /美通社/ -- 在流水線上生產(chǎn)出一幢房子的外墻、門窗、樓梯等零部件，然后像搭積木一樣快速建房……繼7月2日遠大住工發(fā)布一款售價75萬元的獨棟精裝別墅之后，另一款毛坯售價僅為39.8萬元的“標準化”別墅9月24日正式上市。
首個“房屋公園”將亮相
9月24日，在與長沙市人民政府僅一路之隔的遠大住工別墅產(chǎn)品展示區(qū)，工人們在繁忙地搭建著一幢兩層樓的別墅。占地120㎡，面積208㎡，4室2廳4衛(wèi)1露臺，毛坯售價39.8萬，精裝價格也不到60萬 -- 這樣的獨棟別墅售價無疑讓人大跌眼鏡，也因此吸引了大量市民前來參觀咨詢，其中還有明確購房意向的客戶。
據(jù)Bhouse遠大美宅市場總監(jiān)張美玲介紹，這款名為“美式經(jīng)典”的別墅是2015年系列新品之一，“年內(nèi)計劃最多推出四款產(chǎn)品，這是第二款。”
記者注意到，離美式經(jīng)典50米之遙的地方，第三款別墅新品 -- 面積達508㎡的“凡爾賽”已進入裝修階段，據(jù)稱將于10月1日正式入市。
與“凡爾賽”一同開放的，還有堪稱中國首個“房屋展示公園”的遠大美宅公園。公園內(nèi)，從南到北排布著9棟風格造型迥異的別墅，園內(nèi)草木扶疏，自成一體。“今后，長沙市民買別墅就會像逛4S 店訂車、逛家居廣場訂家具一樣簡便。看上了就下單，我們30天交付。”張美玲說。
截至目前，遠大住工在全國建立了12個研發(fā)制造基地，建設“房屋公園”，長沙僅僅是其第一站。未來在北京、天津、杭州、南京、合肥等中心城市以及廣東、四川等地，都將有類似的房屋公園落地。
工廠造、網(wǎng)上賣，上線兩天訂走2棟房
遠大住工此次推出的別墅產(chǎn)品屬于預制裝配式建筑。所謂預制裝配式建筑，構件全部在工廠完成預制，在現(xiàn)場利用高強度螺栓連接而成。這正是世界建筑工業(yè)化的代表產(chǎn)物。
遠大住工“標準化”別墅展館自7月2日對外開放以來，兩個多月時間就累計接待參觀客流超過1萬人次。此前推出的一款名為“楓丹白露”的別墅新品，主要以簽約微商的方式進行網(wǎng)絡銷售，其日均網(wǎng)絡在線和電話咨詢?nèi)舜芜_到四五百人，已累計成交100余棟，客戶主要來自湖南，也有湖北武漢、安徽安慶、河南信陽、海南等地的客戶遠道而來完成交易的。
就在9月23日，遠大住工總部還舉行了一場特殊的簽約儀式，旗下 Bhouse 系列產(chǎn)品牽手“工行融e購”線上交易平臺，正式打通線上交易的安全支付渠道。該平臺上線兩天，就已達成2個訂單。
這種全新的生產(chǎn)和銷售方式，徹底顛覆了傳統(tǒng)的購房方式。“從目前線上咨詢反饋情況來看，長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)的市場接受度較高。如果所有的房屋公園都建起來，銷售會有更好的表現(xiàn)。”張美玲說。
另一方面，也不是所有的人都可以住上這樣便宜的別墅。首先，購房者需要自己有地，其次，房屋的預制構件體量較大，需要當?shù)赜休^好的交通運輸和施工條件。
30天圓新房夢
說到建房子的時間周期，一般城市開發(fā)商會說最少需要2至3年不等，即使是農(nóng)村自建房，較快起碼也得半年。但是，遠大住工卻承諾僅需30天即可交付。
這么快的速度是如何做到的呢？答案是建筑工業(yè)化。首先，把住宅拆分為墻板、樓板、陽臺等零構件，然后根據(jù)設計尺寸，統(tǒng)一在工廠進行流水線生產(chǎn)，每個環(huán)節(jié)層層串聯(lián)，嚴格把控構件質(zhì)量直至出廠。接著，再將預制構件（PC構件）運輸至工地現(xiàn)場，進行吊裝，像造汽車一樣將PC構件組裝，通過高強度螺栓連接，確保住宅整體結(jié)構的安全與質(zhì)量與工藝的嚴謹。從下單生產(chǎn)，到運輸、吊裝、交付，只需30天。這就是世界建筑工業(yè)化帶來的制造效率、建筑成本以及建筑質(zhì)量的優(yōu)勢。與傳統(tǒng)手工建筑的方式相比，工業(yè)化方式建房可實現(xiàn)節(jié)地20%、節(jié)材20%、節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)時70%，而且建筑結(jié)構更加堅固、抗震、防水。
