悉尼2010年10月19日電 /美通社亞洲/ -- 麥格理嘉民日本有限公司（MGJ）是嘉民集團（嘉民）和麥格理集團（麥格理）的合資公司，雙方各占50%股權，該公司于上周五為加強該公司通過J-REP有限公司（J-REP）在日本提供的物流服務，向日本監(jiān)管部門提出建議。

交易概況：

• 對全體股東和期權持有人作出一項收購要約，為這些股東提供流動性并有可能增加麥格理和嘉民在J-REP的權益；

• 為J-REP提供發(fā)展資金并授予J-REP的認股權；

• 成立日本物流開發(fā)公司（Japan Logistics Development Vehicle，簡稱JLDV），注入已預租予日本的領先第三方物流運營商日通國際物流公司的開發(fā)項目；以及

• 計劃將J-REP品牌更名為嘉民。

收購要約

MGJ于2007年收購J-REP的控制性權益，而截至本次公告當日，持有流通證券總數的51.7%。 

向日本監(jiān)管機構提交的收購要約為股東提供其于J-REP投資的流動性的機會，而MGJ計劃收購J-REP為MGJ全資的子公司。 

收購要約定價為每股35000日元，而2010年10月15日J-REP的收盤價為24650日元。 

收購要約于2010年10月18日開始，而股東可于截止日期2010年12月1日前接受。   

J-REP董事會（與嘉民和麥格理相關的董事除外）已一致投票建議J-REP股東接受該收購要約。 

資金

MGJ將為J-REP提供一項新的價值35億日元（4350萬澳元）的兩年期循環(huán)貸款，主要供J-REP用于與嘉民、麥格理和其他有機會通過投資JLDV的第三方投資者聯(lián)合投資開發(fā)項目。 

作為該貸款的一部分，J-REP將給予其他嘉民和麥格理相關的公司10萬股認股權，執(zhí)行價為35000日元。 

日本物流開發(fā)公司(JLDV)

除此之外，將成立一家以日本為重點的開發(fā)公司，成立的資金總額為40億日元（4970萬澳元），由嘉民和麥格理各出資50%。此外，J-REP可能按照這些安排對將被收購的資產進行聯(lián)合投資，金額較高為20%，并負責尋找新的開發(fā)機會以及提供開發(fā)管理和資產管理服務。 

JLDV將主力開發(fā)已獲預租的開發(fā)項目，并以東京和大阪市場為據點。由J-REP為該公司尋找的首項開發(fā)項目是日通國際物流公司位于東京的33000平米倉庫設施。預計該項目于2011年12月竣工。日通國際物流公司已簽署為期10年的租賃協(xié)議。   

品牌更名

在恰當時機，建議把J-REP更名為嘉民日本。 

嘉民集團首席執(zhí)行官顧嘉瑞（Greg Goodman）評論說，“上述建議為嘉民拓展其全球網絡至日本提供了一個契機，并因中國急速增長和本地競爭減少而為日本市場帶來的機會的平臺。

今天的公告清晰明確我們業(yè)務的發(fā)展經營戰(zhàn)略，并為我們的客戶和投資者提供亞太區(qū)具整合性的房地產解決方案。”  

嘉民簡介：請瀏覽http://www.goodman.com

J-REP簡介：請瀏覽http://www.jrep.co.jp

注：貨幣兌換按日元/澳元80.48匯率計算。

聯(lián)系方式：

嘉民集團
Greg Goodman  
Group Chief Executive Officer 
電話： +61-2-9230-7400